Această opinie a fost exprimată de expertul ucrainean, Oleksandr Șkurla. Potrivit lui, în cei 17 ani de când acționează moratoriul putea demult fi pus în funcțiune mecanismul de realizare a drepturilor funciare ale cetățenilor și ale persoanelor juridice. „Pentru ca agricultorii să facă investiții în culturile cu valoarea adăugată mai înaltă, ei au nevoie de încredere în ziua de mâine, iar arenda terenurilor arabile nu le poate da o astfel de încredere. Este nevoie de piața funciară liberă”, a constatat expertul.
Aplicarea pe deplin a proprietății private asupra pământului arabil în Ucraina ar stimula trecerea agricultorilor la producția organică. Oleksandr Șkurla s-a referit la următorul exemplu: în 2017 populația Ucrainei a produs 43,7 la sută din întregul volum al producției agricole, lucrând doar 30,2 la sută – 8,3 milioane hectare – din masivul arabil al țării. Aceasta înseamnă că intensitatea producției în gospodăriile private este mai mare decât la întreprinderile agricole.